18/6/'10 IVBN presenteert visie op duurzaam kantorenbeleid

De Vereniging van Institutionele Beleggers in Vastgoed, Nederland - kortweg IVBN – heeft op de eind mei in Rijswijk gehouden kantorentop haar visie op duurzaam kantorenbeleid gepresenteerd. Volgens IVBN staan zowel overheden als marktpartijen voor een cruciale vraag: gaan we door met de huidige ontwikkeling van nieuwe kantoren en accepteren we een steeds verder groeiende leegstand of gaan we kiezen voor het verduurzamen van de bestaande voorraad? Een leegstand van 14% is maatschappelijk en bedrijfseconomisch onacceptabel. De kantorenmarkt is een vervangingsmarkt, waarin verdere uitbreiding direct leegstand elders in de voorraad oplevert. Alleen door nauwe samenwerking tussen alle betrokken partijen is de leegstand terug te dringen. Naar de overtuiging van IVBN kunnen partijen, mits ze samenwerken, juist op dit ogenblik drie vliegen in één klap slaan:


1) de verduurzaming van Nederland een extra impuls geven door de verduurzaming van de bestaande kantorenvoorraad te bevorderen, wat het minste beslag legt op schaarse ruimte en materialen;

2) de kantorenmarkt weer in evenwicht brengen, zowel kwalitatief als kwantitatief;

3) de hoge maatschappelijke kosten van verloederende kantorenparken beperken.

Op de kantorentop bood IVBN minister Huizinga (VROM) en vertegenwoordigers van gemeenten een visiedocument aan voor een duurzaam kantorenbeleid. In dat document staan drie aanbevelingen:
- Samenwerking tussen álle betrokken partijen is nodig om het leegstandsprobleem op het niveau van de totale voorraad aan te pakken;
- Rijk en vooral provincies/regio’s moeten meer regie voeren;
- Gemeenten moeten de uitgifte van nieuwe kantoorlocaties beperken en een voorraadbeleid voeren.

Bron: IVBN